İnsanlığın var olmasıyla sığınma ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Barınma ihtiyacı, çetin doğa koşullarından ve yabani hayvan korkusuyla beslenmiştir.

Emlak, gayrimenkul veya taşınmaz olarak tanımlanabilir. Bina, arazi, arsa şeklinde olabilir. Türkiye emlak sektörü şehirleşme süreci ile birlikte süratle gelişmektedir. Emlak alım satımında kullanılan mortgage veya tut-sat yöntemi, emlakların değerlerinin uluslararası kriterlere göre belirlenmesini sağlar. Böylece değeri belirlenmiş olan bir emlak, emlak borsasında alınıp satılabilir hale gelir. Emlak piyasasının gelişmesi ile daha önce değeri bilinmeyen emlaklar piyasada arz talebe göre değer bulmaya başlar./p>

Günümüzde emlak, güvenli yatırım aracı olarak görülmektedir. Kur dalgalanmalarından ve ekonomik problemlerden çok fazla etkilenmeyen sürekli gelişen bir yatırımdır.

Hayatımıza kısa bir süre içinde mortgage diye bir kavram girdi... Nedir bu Mortgage...? Mortgage bir malın kendisinin güvence olarak gösterilerek, ödünç alınan parayla satın alınması anlamına gelen iktisadi terimdir.